买房子最重要的是什么
买房子最重要的是什么？买房子对于大部分人而言都是一件人生大事，在买房子之前我们一定要搞懂买房子什么最重要，这样才能买到心仪的房子。接下来就由小编带大家了解买房子最重要的是什么的相关内容。
一、买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？
由于房子涉及到的金额特别大，而大部分人群赚钱并不是特别的容易存款积蓄也不多。
所以在买房子的时候要考虑的因素是非常复杂，也是非常多的，都想买到十全十美的房子。
这不有朋友甚至非常的纠结，买房子到底是地段重要，还是户型更重要。
第一、地段更重要。
从价值的.角度来说，从经济的角度来说，地段当然是比户型要更重要一些。
而事实也证明，地段是影响房价增值空间最大的一个因素，地段越好，往往增值越强劲。
第二、户型也重要。
不是每一个人买房都是为了获得增值收益，获得财富的翻倍，或者说为了赚钱。
其实随着生活水平的提高，我们对住房的要求也越来越高，户型也显得越来越重要。
好的户型居住体验感更好，没有浪费的面积更好布局，只是比地段稍微弱一点而已。
……
的确如此，从价值的角度来看，地段当然是要比户型更为的重要。
但是户型仍然非常的重要，好的户型才能够合理的装修出更好的效果，居住起来更舒适。
二、买房还需要考虑哪些因素？
买房需要考虑的问题是非常多的，需要控制的因素也是非常多的。
并不像刚刚我们提到的，把地段选好，把户型选好就可以了，其实还需要注意特别多的问题。
那么买房究竟还需要考虑哪些因素呢？一起来看一看。
第一、价格。
面对防止这一类涉及金额特别大的商品，我们最主要的还得结合价格来取舍户型面积。
所以说地段也好户型也好，在买之前你一定要确定房屋的价格是什么，自己能不能买得起。
说到底，买不起，地段再好也没用，户型再好也没用，所以价格也很关键。
第二、新房和二手房取舍。
房地产市场分为了新房市场和二手房市场，新房和二手房的取舍显得尤为的重要。
买房是一件大事，可不能由着自己的性子，喜欢什么买什么，一定要做出明智的取舍。
从目前的楼市大环境来看，为了控制地段保留地段价值，尽可能的买二手房更合适一些。
……
的确如此，买房需要考虑的问题特别多，不仅仅是地段和户型。
买房还需要考虑其他的一些问题，比如楼层，采光，嘲笑，诱惑，设施开发商等等。
总之一句话，买房是大事，一定要买得尽可能的适合自己，或者说买的更好一些。
三、小结
总的来说，买房是一件涉及金额特别大的重要事情，这购房者一定要引起重视。
除了要把地段选好，把户型选好，其实楼层采光这些也是要考虑的。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
面对未来房价越来越贵的市场，有购房需求的朋友不妨早一点买房，为自己也节约一笔购房成本。
早一点买房，早一点享受房子带来的居住需求，以及其他的资源需求，早一点享受家的幸福感。
千万不要一拖再拖，犹犹豫豫，等到房价再次上涨又来后悔没有提前买房。
买房最重要看什么
首先，地段最重要，这个李嘉诚也说过了。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
第二，跟着规划走。为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。
第三，洋房还是公寓好呢？洋房产权有70年，公寓一般只有40年，但公寓不限够不限贷却是优点，这个看个人需求。
第四，具体楼盘周边的交通配套，如果买了个房子，每天出门要花个两个小时去上班，买个菜走个半小时，那你买来干嘛，交通跟配套很重要，关系到生活居住体验。环境怎样，有没污染源等。
第五，朝向风水，房子风水上，户型方正不要缺角比较好，朝向以南向，东南通风采光都较好。
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