?房贷还款一般是不需要说明资料，但如果是提前还款，一般需要房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡、提前还款申请书。通常需要准备这些材料才能去银行申请房贷提前还款。
房贷还款方式有，等额本金还款：等额本金还款首月的还款金额最多，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。
等额本息还款：等额本息还款到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。
还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。
在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到个人名下，才算真正拥有房产的所有权。
