深圳住房公积金的贷款类型有哪些
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。目前公积金贷款有以下类型：
个人住房公积金贷款：
住房公积金贷款个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的`公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
深圳公积金个人信息变更是什么意思？
深圳公积金个人信息变更指的是：
1、缴存职工信息发生改变，需要办理个人信息变更业务。包括个人核准类信息变更和个人备案类信息变更。
2、港澳台和外籍职工信息发生改变，需要办理个人信息变更业务。
总的来说包括个人核准类信息变更、个人备案类信息变更、港澳台和外籍职工个人信息变更。
深圳公积金自愿缴存的缴存比例和缴存基数如何确定和调整？
灵活就业人员住房公积金缴存比例不低于10%，不高于24%。
住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准，不得超过国家规定的缴存基数最高限额。灵活就业人员可以按照自愿缴存协议约定在每个公积金年度（当年的7月1日至次年的6月30日）内调整一次缴存基数和缴存比例。
缴存条件
1、单位依法成立。
2、单位性质为国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体。
3、未在本市办理住房公积金缴存登记业务。
4、人力资源管理公司、超大型单位（缴交人数在1万人以上）需要设立多个单位住房公积金户进行住房公积金业务管理。
业务办理须知：
（一）单位缴存登记：
1、 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须按规定缴存住房公积金，自由职业者不缴存住房公积金。
2、企业及其经营性分支机构、办事处无需提供营业执照。
3、异地注册的异地单位办理缴存登记，需到管理部办理。
4、集团公司下属独立法人机构、劳动派遣公司等可到管理部办理二级公积金账户的设立手续。
5、缴存单位为托收账户单位的分支机构或下属单位的（须提供相关证明文件），可选择签订三方托收协议（一式三份）办理托收业务。托收账户名称与单位名称一致的，请签订两方托收协议(一式两份)。
6、 单位可选择托收、非托收方式（支票转账、现金等方式）办理住房公积金的汇补缴业务。选择非托收方式的单位办理汇补缴业务时，须到单位缴存银行指定的住房公积金业务银行网点办理
7、单位选择托收方式的，须签订《深圳市住房公积金委托收款协议》，公积金中心将在单位托收日次日自动托收单位缴存的当月住房公积金，未托收成功的，将连续托收至次月10日，可连续托收三个月。连续托收三个月不成功的，将终止托收。终止托收的，单位须主动办理当月的汇缴业务（详见《单位汇缴业务、补缴往月业务办理南》），办理成功后可继续在托收日次日自动托收单位缴存的住房公积金。
8、单位选择托收方式且托收账户名称与单位名称一致的，可使用市工商部门发放的ODC证书登录我中心网上办事大厅，在线完成单位缴存登记业务，无需到柜台办理。
9、单位选择托收方式的，为避免对缴存职工提取公积金造成影响，请将托收日定在每月的25日之前。
（二）设立一、二级单位公积金户： 为方便人力资源公司管理，建议按不同的缴存比例设置二级单位住房公积金户。
缴存流程
方式一：网上申报，柜台办结
1、单位指定准专办员
2、网上办事大厅单位设立登记：单位缴存登记、申报预约
3、按约定时间，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理
4、网上办事大厅在线培训及考试
5、领取数字证书(密钥)
方式二：柜台办结
1、单位指定准专办员
2、持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点办理
3、网上办事大厅在线培训及考试
4、领取数字证书(密钥)
办理材料
1、《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》一份。
2、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》一式两份。
3、《深圳市住房公积金委托收款协议》一式两份。
4、以下性质的单位按照下列分类分别提交相应材料的原件及复印件一份，复印件加盖单位公章：
(1)国家机关：单位设立的批准文件。
(2)事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。
(3)民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。
(4)社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。
(5)其他：有效证明文件。
5、法定代表人(或负责人)身份证件复印件一份，须加盖单位公章。
6、专办员身份证件原件及复印件一份。
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