三孩政策指出了未来的一些政策方向
尽管三孩新政对提高生育率的效果并不显著，但其标志性却是非常有意义的，因为预示着生育政策从限制生育向鼓励生育的彻底逆转。三孩生育政策必然涉及住房改善问题。三孩政策指出了未来的一些政策方向
尽管三孩新政对提高生育率的效果并不显著，但其标志性却是非常有意义的，因为预示着生育政策从限制生育向鼓励生育的'彻底逆转。我可以解读一下新政的文字表述“提高优生优育服务水平，发展普惠托育服务体系，推进教育公平与优质教育资源供给，降低家庭教育开支。要完善生育休假与生育保险制度，加强税收、住房等支持政策…”
这些表述明确地指出了未来的一些政策方向：“住房支持”，“税收支持”，“托育服务”，“生育休假”，“教育减负”等。这些政策方向无疑是非常正确的
三孩生育政策必然涉及住房改善问题。“这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。”易居研究院智库中心研究总监严跃进接受全媒体采访时表示，过去住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，但是如果家有三孩，这样的户型显然就太小了。目前情况来看，120平方米的户型也还是不够，因为户型不仅是简单解决小孩的居住问题，相应的功能用房也要增加。所以预计传统的“90平方米以下小户型、90~144平方米中户型、144平方米以上大户型”的户型分类格局会转变。
严跃进表示，三孩生育政策关系到生育、抚养、教育等内容，后续显然要在生育政策、抚养政策、教育政策等方面进行配套支持，最典型的就是在后续各地配建学校等方面进行强化，比如开发商和教育部门需要进一步测算入学儿童数量等。
此次会议提出要“加快建设居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系和健康支撑体系，发展老龄产业，推动各领域各行业适老化转型升级”。
“这对于房地产等行业影响很大。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，目前我国养老模式遵循“9073”规则，即90%的居家养老、7%的社区养老、3%的机构养老。居家养老符合我国国情，未来将进一步推崇居家养老，相应的老旧小区改造也将会提速，特别是住宅适老化改造，比如增加无障碍设施、加装电梯、增设智能化设施等，这将对存量住房市场带来新的发展机遇;对于老龄化加重的区域，新增供应地块中还可能会增加适老化公共设施。
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