都说房子装修验收需要注意什么

房子装修验收需要注意什么

　　房子装修验收需要注意什么？有不少富裕的家庭会让施工队装修自己的房子，在验收房子的时候我们要检查清楚房子的所有问题，不然容易吃大亏。接下来就由小编带大家一起详细了解下房子装修验收需要注意什么。

　　房子装修验收需要注意什么1

　　1、墙面验收

　　墙面验收是最为基础的验收，但也必须认真对待。墙面是否有开裂和楼板外观是检查的第一项。针对承重墙和楼板，如果有发现开裂位置，随时做好标记;墙面外观的检查，还要看墙面腻子粉是否刷涂均匀，墙面是否垂直平整等。教大家一个检查的好方法，在夜晚使用200W的灯泡照明，墙面上有任何情况在这种光照下，都能看得出来。

　　2、地面验收

　　铺设完地板之后，不管是木地板还是地砖，表面都特别容易因为其他施工而刮花或破损。尤其是瓷砖地面，要检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。瓷砖地面会反光，所以大家在验收的时候，最好从2米外的位置进行观测，这样就可以观测得很准确，并且清晰明了。在对瓷砖地板验收时，最好选择在白天，且光线充足的时候。友情提示：如果出现裂纹，手划过去很割手的话，那说明瓷砖底部也开裂。

　　3、水路验收

　　水路验收，主要针对的是热水、冷水和中水。中水在商品房户型使用得不多，主要还是针对热水和冷水。首先就是检查水表位置，然后水管整体走向，看是否有接错管道;冷热水管是否有明确区分开;最主要的一点还是管材的质量检查，是否有符合国家相关规定;如果管材质量稍次的.话，长久使用容易出现漏水的情况。如果有条件的话，用铜管是最好的，水管铺设以走顶为主。

　　4、电路验收

　　电路检查，首先看电匝处接线是否有接错;走线走管是否符合标准;插座位置和数量是否合理;配电箱是否有做好漏电保护，这是非常关键的一点。照明开关系统也要检查是否如设计图纸一样。还有电线质量，这也是不能忘记的一点。最好使用大于3mm的铜线。

　　房子装修验收需要注意什么2

　　新房装修完验收需要注意什么

　　首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

　　其次是现场验收：

　　1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;

　　2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;

　　3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;

　　4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

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