房产证丢失怎么补办
房产证丢失怎么补办，房产证，又称“房屋所有权证”，对于有房一族来说这是一个很重要的的证件，房产证这个凭证是受国家法律保护的，下面为大家分享房产证丢失怎么补办。
【房产证办理程序】
1、房屋所有人凭身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
2、去房产档案馆查档案，出具房产证（房产档案馆收取查档案费)。
3、在当地日报刊登权属证书遗失声明。
4、6个月后，房管部门在当地日报上发布注销房屋所有权证的通知（二次报名费，由报社收取)。
5、房屋所有权人持有刊登遗失声明和无效公告的报纸原件、身份证和复印件，到市房地产交易管理处办理遗失登记和证明手续。
【房产证办理材料】
1、房屋所有权登记申请（非转让)。
2、房子的平面图。
3、申请补报。
4、申请人身份证复印件（验原件)。
5、失落的启示（整份报纸)。
6、档案部门出具的挂失报告。
7、委托书（申请人不能亲自办理的，必须公证)。
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件（验原件)。
9、法人授权委托书及代理人身份证复印件（验原件)。
备注：
1、单位申请遗失补发证明时应提交第8、9项，单位提交的复印件应加盖公章。
2、房屋已抵押的，应提供抵押权人同意证明。
3、从遗失启示公布之日起，需要30天才能申请补充证明。
补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体补办手续为：
1、备件
申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。
2、提供户口簿
填写遗失房地产所有证的`具结书。
凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
3、备案查档
缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。
对申请遗失事项进行内部查档校核。
4、登报查明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
5、勘丈入册
由测绘所勘丈、绘图。
档案管理部门负责案件入册。
6、登记审查核准
7、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
一、房产证丢失怎么办理
１、开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
２、到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的有关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
３、登报作废原房产证
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
４、补办新证
登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
二、房产证丢失后补办多长时间能办好
１、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为３０天。
２、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下７个工作日即可补办出房产证。
３、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是６个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
三、房产证补办需要提供哪些材料
１、房屋产权人要准备申请人的身份证原件和复印件；
２、要把刊登遗失证明的整张报纸都带上；
３、房屋产权人的申请补办报告；
４、房管部门出具的关于挂失的证明；
５、房屋权属登记申请书；
６、别忘了把房屋分层分户平面图也带上；
７、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（原件带上进行校验）；
８、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（原件带上进行校验）。
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