连云港公积金贷款额度上限2022
连云港公积金贷款额度上限2022，连云港公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定，算出的小值就是借款人高可贷数额。连云港公积金贷款额度上限2022。
申请人单方可贷额度计算：
(1)不超过申请人单方公积金帐户余额×余额倍数(15);
(2)不超过申请人单方公积金月平均缴存额(个人+单位)×剩余工作月数×系数(2.5);
(3)最高可贷30万元;
最高可贷款额度应满足以下条件：
(1)不超过申请人单方可贷额度+共同申请人单方可贷额度;
(2)不超过房屋总价×70%;
说明：
1、公积金月平均缴存额，余额可通过 中心网厅(https://12329.lygzfgjj.com.cn/BSS_GR/Main/Main)获取。
2、剩余工作月数:男性不超过60周岁，女性不超过55周岁，贷款期限最长为30年。
另外，公积金贷款额度的规定还有：
1.申请人购买商品房、集资房、经济适用房的，贷款的额度最高不超过房价的70%;购买二手房的，最高贷款额度不超过房价的60%;
2.申请人的贷款额度最高不超过自己公积金余额的15倍;如果是共同申请贷款的，那么就算是不超过公积金余额之和的15倍;
3.建造自住住房的，贷款额度不超过工程预算造价的50%。
连云港首套房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
连云港住房公积金贷款条件
1.住房公积金汇缴正常，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金一年以上，住房公积金账户余额在2000元以上;
2.有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
3.住房公积金缴存职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在《商品房买卖合同》签订之日起1年内
4.所购商品房(期房)楼盘已与“中心”签订按揭协议
5.申请人未使用过住房公积金贷款或只使用过一次住房公积金贷款
6.无未还清的住房公积金贷款;
7.同一套住房未使用过住房公积金贷款;
8..没有采取非法手段套取住房公积金的行为;
9.提供“中心”认可的.担保方式进行担保;
贷款材料
1.身份证复印件1份
2.户口簿复印件1份
3.结婚证原件与复印件各1份
4.婚姻状况声明书原件份
5.离婚材料原件与复印件各1份
6.购房合同原件与复印件各1份
7.购房发票原件与复印件各1份
8.房地产公司出具的阶段性担保书原件1份
9.管理中心要求提供的其他证明或材料
公积金贷款审批需要多长时间?
公积金贷款审批需要18~19个工作日的时间，办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
(1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。
(2)银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
(3)住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
(4)审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
(5)选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
(6)贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
(7)市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
(8)借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
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